Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Päschel Immobilien

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Päschel Immobilien, Inhaber: Daniel Päschel, Coburger Straße 13, 96476 Bad Rodach, nachfolgend „Makler“ genannt, und seinen Kunden (Käufer, Verkäufer, Mieter, Vermieter).

Mit Inanspruchnahme der Leistungen des Maklers erkennt der Kunde diese AGB an.

2. Maklervertrag

Ein Maklervertrag kommt zustande durch:

• schriftliche Vereinbarung

• elektronische Vereinbarung (z. B. E-Mail)

• oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf Grundlage eines Immobilienexposés

Der Makler erbringt seine Leistungen auf Grundlage eines Dienstleistungsvertrages.

3. Provision / Maklercourtage

Die Höhe der Maklerprovision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé, Inserat oder aus einer gesonderten Vereinbarung.

Der Provisionsanspruch entsteht, sobald durch die Tätigkeit des Maklers ein wirksamer Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt.

Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages sofort fällig.

4. Doppeltätigkeit

Der Makler ist berechtigt, auch für den jeweiligen Vertragspartner tätig zu werden, sofern keine gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.

5. Weitergabe von Informationen

Die vom Makler übermittelten Informationen und Unterlagen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung des Maklers zulässig.

Kommt durch die unbefugte Weitergabe ein Vertragsabschluss zustande, bleibt der ursprüngliche Empfänger zur Zahlung der Provision verpflichtet.

6. Haftung

Alle Angaben zu Immobilien beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter.

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben.

Die Haftung des Maklers ist auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt, soweit gesetzlich zulässig.

7. Vertraulichkeit

Der Kunde verpflichtet sich, sämtliche vom Makler erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln.

8. Widerrufsrecht für Verbraucher

Sofern der Maklervertrag außerhalb von Geschäftsräumen oder über Fernkommunikationsmittel abgeschlossen wurde, steht Verbrauchern ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu.

Der Kunde kann verlangen, dass der Makler bereits während der Widerrufsfrist tätig wird.

Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses innerhalb der Widerrufsfrist bleibt der Provisionsanspruch bestehen.

9. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen.
Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung des Maklers zu entnehmen.

10. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.