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Büro/Praxis in Sonneberg

Vermietung

Warmmiete 1330,00€ / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese ca. 139 m2 große Gewerbeeinheit besticht durch eine außergewöhnlich intelligente
Raumaufteilung. Auf einer kompakten Fläche wurden 7 helle Zimmer realisiert, die sich perfekt als
Behandlungsräume, Sprechzimmer oder Einzelbüros eignen.
Die Einheit vermittelt durch die vielen Fenster ein großzügiges, luftiges Raumgefühl und bietet
gleichzeitig die nötige Struktur für einen strukturierten Praxis- oder Büroalltag. Ein zentraler
Flurbereich verbindet alle Räume und bietet ausreichend Platz für einen Empfangstresen oder
eine Wartezone für Ihre Mandanten und Patienten.

Lage

Maximale Mobilität für Team und Klienten
Die Cuno-Hoffmeister-Straße fungiert als eine der zentralen Lebensadern Sonnebergs. Der
Hauptbahnhof Sonneberg sowie der zentrale Busbahnhof (ZOB) sind in weniger als 10
Gehminuten erreichbar. Das ist ein unschätzbarer Vorteil für Mitarbeiter, die aus dem Umland
oder aus Richtung Coburg/Neustadt pendeln, und macht Ihr Büro oder Ihre Praxis auch für
Patienten ohne PKW perfekt zugänglich.
Während die direkte Innenstadt oft durch Parkplatzmangel besticht, bietet das Umfeld der
Cuno-Hoffmeister-Straße eine deutlich entspanntere Situation. In unmittelbarer Nähe befinden
sich großzügige öffentliche Stellflächen sowie die Parkmöglichkeiten der angrenzenden
Nahversorger (Aldi, Edeka). Ihre Kunden und Patienten genießen eine stressfreie Anreise bis fast
vor die Tür– ein entscheidender Faktor für die Standortwahl.

Schlafzimmer

WCs

1

140

Etagen

Baujahr

Ort

Im Herzen von Sonneberg

Da das Objekt unter Ensembleschutz steht, ist gemäß § 79 Abs. 4 GEG
(Gebäudeenergiegesetz) die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Energiekennwert

Provision

1.000,00€ Festprovision

Daniel Päschel

Geschäftsführer

Gewerbeeinheit in Sonneberg

E-Mail-Adresse

Daniel@päschelimmmobilien.com

Telefon

015234634580

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